Hala 31B to serce Stoczni Cesarskiej. Klient stanął przed zadaniem adaptacji historycznego budynku (w którym niegdyś mieściła się stołówka Solidarności) na nowoczesne centrum gastronomiczne. Naszą rolą, jako Generalnego Wykonawcy, było całkowite usunięcie całej wewnętrznej struktury budynku – od stropów po ściany działowe – pozostawiając jedynie historyczne mury zewnętrzne. Pozwoliło to nam zbudować wnętrze hali od nowa, dostosowując je do nowej funkcji gastronomicznej.

Pojawiły się dwa fundamentalne wyzwania:

1. Woda: badania geologiczne wykazały krytyczny problem z wodą gruntową, która podmywała dębowe pale fundamentowe. Problem ten spędzał inwestorowi sen z powiek. Projektowane rozwiązanie – technologia tzw. „białej wanny” – było skomplikowane i szacowane na blisko milion złotych.

2. Winda: Budynek wymagał budowy windy, co wiązało się z koniecznością palowania fundamentów. Jak jednak wykonać palowanie maszyną z 20-metrowym masztem wewnątrz niskiego, dwukondygnacyjnego obiektu?

W zabytkach nie ma gotowych instrukcji. Tam, gdzie inni widzą problem, my szukamy rozwiązania.

Po pierwsze – woda. Zamiast kosztownej i czasochłonnej „białej wanny”, zaproponowaliśmy technologię wywodzącą się z przemysłu: iniekcję ciśnieniową specjalistycznymi żelami. Przekonaliśmy inwestora i projektantów, że warto spróbować metody, która uszczelni budynek od zewnątrz, bez wielomiesięcznego zgrzewania membran w środku.

Po drugie – winda. Problem 20-metrowego masztu rozwiązaliśmy nieszablonowo. Po wykonaniu „wydmuszki” i wyburzeniu wewnętrznych stropów, maszt palownicy został wprowadzony przez dach, co pozwoliło na wykonanie niezbędnych prac fundamentowych z chirurgiczną precyzją.

Po ustabilizowaniu gruntu i konstrukcji, wykonaliśmy od zera całą wewnętrzną infrastrukturę: nowe stropy, ściany, szyb windowy, kuchnie, bary i toalety. Zgodnie z duchem recyklingu, wszystkie historyczne drzwi, okna i wrota zostały zdemontowane, poddane renowacji i wbudowane ponownie jako kluczowe elementy aranżacji wnętrza.